管理会社オススメの「スカイハイツ三山木」の男女学生専用マンションは、「８帖＋キッチン･バス・トイレ・システムランドリー」つきです。冷暖房・オートロックシステムが設置されています。さらに防犯設備としては、警察署で使用されているメーカーの本格的な録画付き防犯カメラ数台で集中管理しているのでさらに安心です。通学では、徒歩または自転車それに電車で通える範囲に暮らすことが理想です。ワンルームマンション･アパートがこれに該当し、近年の傾向としては全体の８割以上がこのタイプを志望、次いで「居室７帖＋キッチン･トイレ」となっています。

　同志社大学・女子大学(京田辺キャンパス・校地)住まい探しの基礎知識　

住まい選びのポイント　(管理会社オススメの物件)

もうすでに皆さんはいつから住まい探しを始め、どのような住まいに暮らそうといった具体的な計画を立てておられるかも知れません。

　しかし何の予備知識も持たずに住まい探しを始めれば「もっと早くから探し始めるべきだった」とか「夢と現実の違いを思い知らされた」といったことにもなりかねません。
　そこで住まい探しを始める前に、まず、学生の住まいの需給面での現状や、忘れがちな住まい探しのポイントなど、住まい探しに必要な基礎知識を、まず頭にいれていただき、あなたにとって本当に適した住まいとは何かを見つめなおしてください。

　　　　
　　　　間取り

　☆学生こだわり条件ランキング☆
　　　第1位フローリング
　　　第2位バス・トイレ別
　　　第3位オートロック・エアコン
　　　第4位居室2階以上
　　　第5位室内洗濯機置場
　　　　　（2008年来店者データから）
　
☆親の絶対条件！！
　　　第1位セキュリティーがしっかり
　　　第2位なるべくオートロック希望
　　　第3位帰り道が暗くないこと！！
　　　第4位周辺環境(安全性)
　　　第5位近くにスーパーやドラッグストアなど！！
　　　　　（2008年来店者データから）

　新入生のほとんどの方が希望されるのは、前提条件としてバス･トイレが部屋内に付いていること。　ワンルームマンション･アパートがこれに該当し、近年の傾向としては全体の８割以上がこのタイプを志望、次いで「居室７帖＋キッチン･トイレ」となっています。
　最近は、マンション志向が急速に強くなり、新入生・在校生を含めた全体の約９割の学生が「マンションに住んで学生生活を送りたい」という希望を持っておられます。
　学生が住まいを見つけるポイントとしては、生活面の快適さや利便性だけでなく、通学のしやすさや住まいの安全面にも、最大の気配りが必要です。
　通学では、徒歩または自転車それに電車で通える範囲に暮らすことが理想です。特に学生において通学路沿いは、サークル等の溜まり場となり騒がしく寝られない時があります。

　■管理会社オススメの「スカイハイツ三山木」の男女学生専用マンションは、「８帖＋キッチン･バス・トイレ・システムランドリー」つきです。また、セパレートは、「７帖＋キッチン･バス・トイレ・システムランドリー」つきです。
　それに鉄筋コンクリート造５階建てのエレベーターつきで京田辺で５本の指に入る大規模高級マンションですので、ローカを歩いている人の振動もなくエレベーターもあるので上層階も大変快適です。
　「スカイハイツ三山木」のマンションは、駅に近く通学路から少し離れているので静かで良いと思います。

フロント
オートロックシステム

　さらに最近の大学生は、オートロックや冷暖房といった住まいの設備面の充実を求めており、事実、これらの設備が設置された住まいから順に満室になっています。特に安全性を重視したオートロックシステムは欠かせない設備となっています。
　一般の鉄骨造マンショやプレハブのアパートは、騒音問題などでよくトラブルが発生します。これは、学生と世帯者との生活のリズムが異なることに起因してしますから、やはり学生は学生専用マンションに住むことがベストです。

　■管理会社オススメの「スカイハイツ三山木」の男女学生専用マンションは、冷暖房・オートロックシステムが設置されています。さらに防犯設備としては、警察署で使用されているメーカーの本格的な録画付き防犯カメラ数台で集中管理しているのでさらに安心です。
　学生専用ですのでストーカーなどの心配もなく、またオーナー様も敷地内に住んでおられ管理人もされているので大変安心です。さらに専属のプロの斡旋会社と家主が２４時間対応で日常管理させて頂いていますので完璧ですが、いざと言う時にはすぐに夜間でも対応出来る家主さんが横にお住まいなのでさらに安心です。
　京田辺の中でも三山木は、京阪奈学術研究都市の玄関という地域にあり、同じ設備でも京都市内と比べ大変安い家賃で住むことが出来ます。このため、京都市内や奈良市内を始め、同志社の今出川方面に通学する３ないし４回生の学生さんも引き続き居住されています。
　スカイハイツ三山木は、通学費を入れても京都市内のマンションより安くて居住環境も良いからです。しかも駅まで２分で今出川まで通学時間も約３5分位で行くことが出来て市内の辺鄙な所より便利で環境も良いので、ここで４年間住み続けられます。そして引越しする手間も省けて便利と好評です。

　安全面では、そのマンションがどのように管理されているかが重要なポイントとなります。
　アパートの場合、家主さんと管理人が近くに住んでいるか、または、管理会社とのつながりはあるのかといったことを、まず確認しましょう。
学生マンションの場合は、管理人やオーナーそれに管理会社によるバックアップ体制や、オートロック等の設備がしっかりしているかなどで、おおよその見当はつくと思います。
　鉄筋コンクリート造りのハイグレードな男女学生専用マンションは、まず設備面においても安全面においても防音面においても心配する必要はないでしょう。

　■管理会社オススメの「スカイハイツ三山木」京都府京田辺市三山木の学生専用マンションは、デザイナーズ仕様の男女学生専用マンションなので専属のプロの斡旋会社と家主が２４時間対応で常時ビル管理をさせて頂いております。さらにｵｰﾅｰ様が横に住まわれているので特に安心してお住まい頂けます。オーナーの子供さんから一言。

■通学に便利な学校と所要時間

学校	経路	所要時間
同志社大学・同志社女子大学（京田辺キャンパス）	→（自転車7分）→同志社大学（京田辺キャンパス）	7分
関西外国語大学・短期大学部（穂谷キャンパス）	→（徒歩３分）→三山木駅→（近鉄京都線4分）→新田辺駅→（京阪バス15分）→関西外国語大学・短期大学部（穂谷キャンパス）	22分
大阪国際大学（枚方キャンパス）	→（徒歩3分）→JR三山木駅→（JR学研都市線17分）→長尾駅→（京阪バス7分）→大阪国際大学（枚方キャンパス）	27分
奈良大学	→（徒歩３分）→三山木駅→（近鉄京都線15分）→高の原駅→（京阪バス6分）→（徒歩1分）→奈良大学	25分
青丹学園　関西学研医療福祉学院	→（徒歩３分）→三山木駅→（近鉄京都線15分）→高の原駅→（徒歩2分）→青丹学園	20分
奈良先端科学技術大学院大学	→（徒歩３分）→三山木駅→（近鉄京都線15分）→高の原駅→（奈良交通バス20分）→奈良先端科学技術大学院大学	38分

◎常時入居予約受付中♪
　　 ◎「住み替え」を考えている方、募集中!!

　■今のアパートや下宿に不満の方、
　１．騒音やゴキブリ、タバコの臭い等で、睡眠不足の方。部屋が気に入らない方。
　２．インターネットが無くて不満のマンション。食事付きだが味が合わない方、
　３．オール電化で湯量が限られお風呂に入れない方、
　４．壁が薄く隣の生活全部わかるくらい隣の声が聞こえる！
などなど
　
　鉄筋コンクリート５階建て造の当高級ﾏﾝｼｮﾝを格安価格で提供しています。
　期間限定ですので、すぐに下記の賃貸斡旋業者へ「スカイハイツ三山木」とご指定下さい。
　
◎常時入居
　　　先行予約受付中♪　今ならご希望の部屋予約OK!!
お問い合わせ時には、
　　　^{「スカイハイツ三山木ｵｰﾅｰのﾈｯﾄで見た」と必ずお伝え下さい。}

提携の賃貸斡旋業者

●「スカイハイツ三山木」は、同志社大学提携業者として「バン・ネット・システム」と斡旋提携!
　　　京田辺市の賃貸マンションのお部屋探しは
　　　同志社前店：0120-086-193 京田辺店：0120-926-193まで
　　　　お問い合わせ「バン・ネット・システム」まで !!
　　　(必ず「家主　小泉様の紹介です」とご指定下さればスムーズに進みます。)
※【特色】同志社大学（田辺キャンパス）にオススメの下宿や学生会館・学生マンション・学生アパートなど。「スカイハイツ三山木」学生マンションでは、定期の巡回管理や共用部の清掃とともに、万一の場合は深夜でも24時間管理会社が対応できる体制をとっています。
通常は、管理会社が２４時間対応していますが深夜などは、対応が大変遅い場合があります｡しかし、スカイハイツ三山木では､家主と管理人を兼任し敷地内に居住しているのですぐに駆けつけ対応出来ます。家主で出来ない時は､専門の会社のスタッフが駆けつけ即対応出来る２４時間管理を取っています｡

●その他の業者…
　　　下記店舗でも、「スカイハイツ三山木」物件を斡旋頂いています。
　・京都、賃貸マンションなどはエリッツへエリッツ セバレート　ユニット
　・賃貸仲介実績NO.1の信頼ネットワークエイブル　ﾕﾆｯﾄ　ｾﾊﾟﾚｰﾄ
　・賃貸住宅・賃貸マンション・賃貸アパートの検索ならアパマンショップ。
　　　　全国の賃貸住宅、賃貸不動産情報が満載です。アパマン ユニットセパレート

　・賃貸物件・お部屋探しの強い味方!<お部屋探しはミニミニで

ミニミニﾕﾆｯﾄ　ｾﾊﾟﾚｰﾄ
　・^{株式会社ジェイ・エス・ビー}^{「UniLife 京田辺同志社前店」}^{〒610-0332 京都府京田辺市興戸北落延4番地2}
　　■お問い合わせ時には、
　　　　^{「スカイハイツ三山木ｵｰﾅｰのﾈｯﾄで見た」と必ずお伝え下さい。}
　　　　　　　^{斡旋業社にとって有利な他の物件を進められますのでご注意下さい。}

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